본문 바로가기
반응형

분류 전체보기2786

상가투자와 절세방안 상가투자는 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 매력적인 투자 방법입니다. 하지만 상가 투자에는 다양한 세금이 부과되며, 이를 효과적으로 절세하는 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이 글에서는 상가 투자와 절세 방안에 대해 알아보겠습니다. 1. 상가투자의 기본 절차상가 투자는 다음과 같은 절차를 따릅니다:시장조사: 투자 지역의 상권 분석과 경쟁 상가 현황 파악.상가분석: 상가의 위치, 구조, 임대 수익, 미래 가치 평가.재무분석: 투자 비용, 운영 비용, 예상 수익률 분석.관리 및 운영 계획: 상가의 유지보수와 임대 전략 수립.이러한 절차를 통해 상가의 가치를 극대화하고 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다.  똑똑한 상가 투자법, 배우자 현금 증여후 공동명의 | 한국경제  똑똑한 상가 투.. 2025. 4. 11.
테라스에 지붕 달면 불법 테라스는 주거 공간의 확장과 휴식을 위한 공간으로 많은 사람들이 선호하지만, 지붕을 설치하는 행위는 건축법상 불법으로 간주될 수 있습니다. 이 글에서는 테라스에 지붕을 설치할 때 발생할 수 있는 법적 문제와 그 이유를 살펴보겠습니다. 1. 테라스와 건축법테라스는 건축물의 외부 공간으로, 일반적으로 건축면적에 포함되지 않는 공간입니다. 하지만 테라스에 지붕을 설치하면 건축법상 "증축"으로 간주될 수 있습니다. 이는 건축물의 용적률과 건폐율에 영향을 미치기 때문입니다. 따라서 지붕 설치는 해당 구청의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 설치할 경우 불법 증축으로 간주됩니다.  복층 빌라가 마음에 드는데 불법 건축물이네요. : 클리앙  복층 빌라가 마음에 드는데 불법 건축물이네요. : 클리앙빌라를 알아보는 중, .. 2025. 4. 11.
이자 비용 및 세금 전 이익 EBIT EBIT(Earnings Before Interest and Taxes)는 기업의 재무 상태를 평가하는 데 중요한 지표로, 이자 비용과 세금을 차감하기 전의 이익을 의미합니다. 이는 기업이 영업 활동을 통해 벌어들인 순수한 영업 이익을 나타내며, 기업의 본질적인 영업 성과를 평가하는 데 사용됩니다. 1. EBIT의 정의와 계산 방법EBIT는 기업의 영업 활동에서 발생한 수익에서 영업 비용을 차감한 값으로 계산됩니다. 여기서 영업 비용은 제품 생산, 마케팅, 관리 및 운영과 관련된 비용을 포함하지만, 이자 비용과 세금은 제외됩니다. 계산 공식은 다음과 같습니다:EBIT = 매출액 - 영업 비용(매출원가, 판매 관리비 등)이 공식은 기업이 금융 구조나 세금과 관련된 외부 요인의 영향을 받지 않고, 순수한 영.. 2025. 4. 11.
반응형

티스토리툴바